经本单位研究决定，对位于重庆市渝中区人和街华福巷30号附2号科普大厦临街门面等四处房产面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租概况

（一）4处房产基本情况及用途限定：

1、人和街华福巷30号附2号科普大厦临街门面（面积为84.09平方米，以现场实际为准，下同），可用于办公、商贸或餐饮服务。该门面已开通天然气，但原租户部分设施设备未拆除，竞标结束后需与原租户协商相关事宜；

2、人和街华福巷30号科普大厦7楼甲1号的住宅1（面积为102.00平方米），仅可用于居住；

3、人和街68号1单元1-4#的住宅2（面积为106.7平方米），仅可用于居住；

4、人和街74号负一层53#的库房（面积为112.1平方米），仅可用于库房或仓库使用。

（二）招租期限：3年，以成交竞租人履约期间无违约情形、履约情况良好为前提，租赁合同一年一签。

二、招租方式、竞租人、招租底价和投标保证金

（一）招租方式：采用公开招租的方式，该4处房产分别出租，由重庆财政学校组织实施。

（二）竞租人：具备完全民事行为能力的自然人、法人、或者其他合法机构。竞租人提交竞价材料及投标保证金视为承诺具备相关资质，并承诺接受如下声明：如竞租人成交时或成交后不具备相关资质，招租人有权不予签订合同，保证金不予退还。

（三）招租底价：

1、门面底价为8.82万元/年；

2、住宅1底价为1.56万元/年；

3、住宅2底价为1.2万元/年；

4、库房底价为1.00万元/年。

（四）保证金：

1.投标保证金金额：每个房产0.2万元；

2.投标保证金提交形式：现金（密封并注明竞租人名字及竞租的房产名称。如需竞价多个房产，需按房产名称分别密封）；

3.投标保证金提交时间：同提交竞价材料时间一致。

4.保证金退还：

（1）未成交竞租人的保证金，在竞价开标结束后，现场退还。

（2）成交竞租人的保证金，在成交竞租人与招租方签订合同后，通过对公账户交纳本项目履约保证金后无息退还。

（3）竞得人签订合同前缴纳中标金额的3个月租金作为履约保证金，履约保证金缴纳后至承租期届满，无任何异常情况、无违约情形下，招租人于承租期届满后无息退还。

5、下述情形投标保证金不予退还：

a:存在恶意串标行为的；

b：中标后无端弃标的；

c：存在其他违反本招租公告或违法违规行径的。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：即日起至2024年12月25日下午15:00

（二）报名方式：

在重庆财政学校官网（http://beauty.assessdinner.cn/）上查看，并填写报名表，在报名时间截止前，将报名表发送至邮箱1175945345@qq.com，或将报名表纸质方式交于重庆财政学校办公楼204办公室滕华老师处。

咨询电话：63215111，18108357523滕华

（三）竞租人竞标时应提交：

1、法人须提供营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及有效授权委托书（签字或盖章齐全）；自然人须提供身份证、征信证明及其复印件。

2、委托他人代理的，须提交有效授权委托书和代理人身份证及其复印件。

四、竞价时间和地点

（一）提交竞价材料时间：2024年12月26日10：00-11：00。

（二）材料提交地点：重庆市两江新区湖霞街6号重庆财政学校办公楼302室。

（三）竞价开始时间：2024年12月26日11：00。

五、竞价要求

（一）报价以一年租赁期租金为基准报价；

（二）参加竞租者原则上不得少于三名，竞租价不得低于底价，否则，视为无效竞租；

（三）该管理服务不接受任何形式的联合体竞租申请；

（四）4处房产均按现状进行招租；

（五）竞租人自行完成实地勘查；

（六）竞得人在竞价结束一周内与我校签订合同并一次性支付半年的租金，余下租金在合同执行6个月后一次性支付。

（七）竞租成交后因承租人原因未在一周内签订合同的，或承租人在确定的期限内未付租金，原承租人已交纳的保证金不予退还，由招租人予以没收。

六、竞价原则

（一）竞租人提交报名材料通过招租人初步审核后可在规定时间内现场提交竞价材料。

（二）竞租人根据招租人的规则进行竞价材料提交，最终以价格最高者竞得，竞得人须按照竞得价格签订合同并履行。

（三）注意事项：

1、竞租人将意向报价写在A4纸上，并用信封封装好，信封上写明竞租单位名称（如需竞价多处房产，需分开封装）；

2、A4纸上请分别将竞租单位名称、意向报价（含大写）写好，并确保字迹清晰、辨识度高，并签字或加盖公章。

七、联系人

刘怀宇老师：63215219，18996331097。

重庆财政学校

2024年12月23日

人和街四处房产公开招租报名表.zip